温州房产纠纷处理浅谈民间借贷合同中的几个主要问题
在贷款过程中，有必要签订书面贷款合同，这不仅体现了人们法律意识的提高，也更好地保护了双方的权益。本文结合参与民间借贷的实践，总结了民间借贷合同的十个核心问题，对借贷合同进行了详细分析，并提出了相关建议。
1.什么是贷款合同？
贷款合同是指借款人向贷款人借款，到期偿还贷款并支付利息的合同。我国现行合同法中的贷款合同主要调整两个部分，一是金融机构与自然人、法人和其他组织之间的贷款合同关系，二是自然人之间的贷款合同关系。
其中，金融机构与自然人、法人和其他组织之间的契约关系是主要的契约关系。
2.合同什么时候生效？
自然人之间的借款合同是一种实用合同，在贷款人提供贷款时生效。这表明自然人之间的贷款合同只有在实际交付时才能成立。合同成立后，贷款人只要求借款人在合同到期时归还本金和利息。
3.什么是承诺合同和实践合同？
从法律规定可以看出，金融机构与自然人、法人和其他组织之间的贷款合同是承诺合同。
当双方同意达成书面协议时，合同成立。
自然人之间的借款合同是一种实用合同，在贷款人提供贷款时生效。
4.合同的内容是什么？
1.什么是贷款合同？
贷款合同是指借款人向贷款人借款，到期偿还贷款并支付利息的合同。我国现行合同法中的贷款合同主要调整两个部分，一是金融机构与自然人、法人和其他组织之间的贷款合同关系，二是自然人之间的贷款合同关系。
其中，金融机构与自然人、法人和其他组织之间的契约关系是主要的契约关系。
2.合同什么时候生效？
自然人之间的借款合同是一种实用合同，在贷款人提供贷款时生效。这表明自然人之间的贷款合同只有在实际交付时才能成立。合同成立后，贷款人只要求借款人在合同到期时归还本金和利息。
3.什么是承诺合同和实践合同？
从法律规定可以看出，金融机构与自然人、法人和其他组织之间的贷款合同是承诺合同。
当双方同意达成书面协议时，合同成立。
自然人之间的借款合同是一种实用合同，在贷款人提供贷款时生效。
4.合同的内容是什么？
主要包括贷款金额、用途、类型、利率和期限。附件：贷款申请书、贷款证明、延期还款协议、委托书、变更本合同条款的协议及贷款人要求的其他相关材料。
5.借款人的义务？
(1)提供相关业务活动和财务状况。
(2)按约定收取贷款。
(3)按照约定的用途使用贷款。
(4)按期归还贷款。
(5)按约定支付利息。
6.贷款人的义务？
(1)按合同支付贷款。
(2)收取利息不得违反国家有关规定。
7.变更合同时我们应该注意什么？
(1)本合同生效后，双方不得擅自变更或终止本合同。
(2)借款人因客观原因不能清偿贷款的，应提交书面延期申请
因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决，也可由第三方调解。协商或者调解不成的，任何一方都可以依法向人民法院提起诉讼。
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